OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKTA

BOSNE I HERCEGOVINE

Broj:  96 0 Mal 009323 14 I 2

Brčko, 26.01.2017.godine

              Osnovni sud Brčko distrikta BiH, sudija Zlatić Fuad, u izvršnom predmetu tražioca izvršenja UNICREDIT BANK a.d. Banja Luka, zastupana po punomoćniku Advokatskoj firmi Sajić a.d. Banja Luka, protiv izvršenika 1.Kitić Mladena, 2.Mihajlović Nebojše i 3.Perić Spomenke iz Brčkog, radi duga u iznosu od 5.262,14 KM, van ročišta dana 26.01.2017. godine, donio je:

Z A K L J U Č A K

I

Utvrđuje se na osnovu procjene Poreske uprave Brčko distrikta BiH od 22.03. 2016.godine,  tržišna vrijednost nekretnina upisanih u ZK ul.br. 3306 K.O. Brčko 3-Privremeni registar, gdje izvršenik Mihajlović Nebojša ima pravo građenja  na ½ dijela nekretnina upisanih u A listu, u ukupnom iznosu od 152.880,49 KM

(stotinupedesetdvijehiljadeosasmstotinaosamdesetkonvertibilnihmaraka ičetrdesetdevetkonvertibilnihpfeninga), odnosno vrijednost udjela izvršenika Mihajlović Nebojše u iznosu od 76.440,25 KM (sedamdesetšesthiljadačetiristotinečetrdesetkonvertibilnihmarka idvadesetpetkonvertibilnihpfeninga).

II

Sud će, na prijedlog jedne od stranaka, koji mora biti podnesen  najkasnije 8 dana prije ročišta  za prodaju, na ročištu za prodaju, zaključkom ponovo utvrditi vrijednost imovine, navedene u tački I. ovog Zaključka, ako stranka učini vjerovatnim da se ta vrijednost izmijenila više od jedne trećine od dana prethodnog utvrđenja vrijednosti od dana podnošenja prijedloga. 

III

Izvršeniku Mihajlović Nebojši se zabranjuje otuđenje imovine, navedene u tački I. ovog Zaključka, uz krivično-pravne posljedice postupanja suprotnog ovoj zabrani. 

IV

Određuje se ročište za prvu  prodaju  koje će se održati dana,  ponedjeljak, 13.03.2016.godine u 11,10 SATI U ZGRADI OSNOVNOG SUDA BRČKO DISTRIKTA BiH U SUDNICI BROJ 6.

V

Predmetne nekretnine mogu se pogledati na licu mjesta u Brčkom u ulici Filipa Višnjića br.36 svakog radnog dana  u vremenu od 08,00 do 16,00 sati, a na dan zakazane prodaje, najkasnije jedan sat prije početka javnog nadmetanja. 

Na nekretninama iz tačke I. zaključka izvšena je uknjižba zakonske hipoteke u korist Brčko distrikta BiH, radi naplate javnih prihoda u iznosu od 538,76 KM na osnovu rješenja Poreske uprave Brčko distrikta BiH broj:14.3-04.3-10788/12 od 18.03.2013.godine  i  nisu upisana druga prava služnosti ili drugi stvarni tereti. 

VI

Ako se predmetne nekretnine iz ovog zaključka na prvom nadmetanju ne prodaju sud će zakazati drugo ročište na kojem se nekretnine mogu prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti, ali ne ispod 1/2 te vrijednosti. Od prvog do drugog ročišta mora proteći najmanje 30 dana.

Stranke i lica, koja se namiruju u postupku, mogu se sporazumjeti da se nepokretna imovina može prodati javnim nadmetanjem i za cijenu nižu od 4/5. 

VII

U javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja su predhodno položila učešće u iznosu od 1/10 vrijednosti ½ udjela nekretnine odnosno 7.644,00 KM uz napomenu da tražilac izvršenja nije dužan položiti odnosno platiti učešće.

VIII

Kupac je dužan položiti, u sud cijenu postignutu javnim nadmetanjem, u roku od 8 dana od dana prodaje bez obzira da li se cijena isplaćuje odmah ili u ratama. Tek nakon polaganja cijene, prodate nekretnine će se predati kupcu i dozvoliti pravo uknjiženja vlasnika u korist kupca. 

Ako kupac u roku od 8 dana od dana prodaje ne položi cijenu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju. 

Iz položenog učešća (uloga) namiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između cijene postignute na prijašnjoj i novoj prodaji. 

IX

Ovaj Zaključak o prodaji objaviće se na Oglasnoj tabli Osnovnog suda Brčko Distrikta BiH, a u sredstvima javnog informisanja o trošku tražioca izvršenja. 

X

Zaključak dostaviti traziocu izvršenja, izvrsenicima, punomoćnicima,suvlasniku Jovičić Mirjani, na oglasnu tabu Suda, IT službi radi postavljanja na web stranicu Suda, Pravobranilaštvu BD  i Direkciji za finansije -Poreskoj upravi Brčko distrikta BiH.

              

POUKA O PRAVNOM LIJEKU     

Protiv ovog zaključka nije dozvoljena                                Fuad Zlatić     

posebna žalba. 

SUDIJA

Fuad Zlatić