OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKTA

BOSNE I HERCEGOVINE

Broj: 96 0 I 005735 10 I

Dana, 26.09.2016.godine 

Osnovni sud Brčko distrikta BiH, sudija Fuad Zlatić u izvršnom predmetu tražioca izvršenja Hypo Alpe-Adria-Bank a.d. Banja Luka, zastupana po punomoćniku Vesni Stevanović, advokatu iz Bijeljine, protiv izvršenika Ćumurović Senade iz Brčkog, ul.Mostarska br.200, zastupana po punomoćniku Marjanović Milenku,advokatu iz Brčkog i Preduzeća za inženjering, usluge i trgovinu „ITALPROJECT“ d.o.o. Brčko, radi duga u iznosu od 48.537,44 KM, na ročištu dana 26.09.2016. godine, na prijedlog tražioca izvršenja, na osnovu člana 72. stav (1) Zakona o izvršnom postupku Brčko distrikta BiH, donio je

Z A K L J U Č A K

I

Utvrđuje se na osnovu procjene Direkcije za finansije - Poreske uprave Brčko distrikta BiH od 29.06.2016.godine, tržišna vrijednost nekretnine upisane u zk. ul. br. 420-E/62 (sada etažni uložak br.2760E), poduložak broj:2822, k.o. Dubrave, a što u naravi predstavlja  poslovni prostor broj:62,površine 16,87 m²,vlasnik posebnog dijela nekretnine Ćumurović Senada sa 1/1 dijela, a koji poslovni prostor se nalazi u poslovnom objektu broj XIV izgrađenom na k.č.broj:389/1 upisanom u z.k.uložak 420 E k.o. Dubrave (sada upisan u z.k. ul.br.2760E) sa upisanim pravom građenja u korist Ćumurović Senade sa udjelom 14/1000 u vrijednosti od 15.694,65 KM  i nekretnine upisane u zk. ul. br. 420-E/63 (sada etažni uložak br.2760E), poduložak broj:2823, k.o. Dubrave, a što u naravi predstavlja  poslovni prostor broj:63,površine 16,63 m²,vlasnik posebnog dijela nekretnine Ćumurović Senada sa 1/1 dijela, a koji poslovni prostor se nalazi u poslovnom objektu broj XIV izgrađenom na k.č.broj:389/1 upisanom u z.k.uložak 420 E k.o. Dubrave (sada upisan u z.k. ul.br.2760E) sa upisanim pravom građenja u korist Ćumurović Senade sa udjelom 14/1000 u vrijednosti od 15.471,37 KM, a sve skupa 

u iznosu od 31.166,02 KM

(tridesetjednahiljadastotinušezdesetšestkonvertibilnihmaraka

idvakonvertibilnapfeninga).

II

Sud će, na prijedlog jedne od stranaka, koji mora biti podnesen  najkasnije 8 dana prije ročišta za prodaju, na ročištu za prodaju, zaključkom ponovo utvrditi vrijednost imovine, navedene u tački I ovog Zaključka, ako stranka učini vjerovatnim da se ta vrijednost izmijenila više od jedne trećine od dana prethodnog utvrđenja vrijednosti od dana podnošenja prijedloga. 

III

Izvršeniku Ćumurović Senadi iz Brčkog se zabranjuje otuđenje imovine, navedene u tački I. ovog Zaključka, uz krivično-pravne posljedice postupanja suprotnog ovoj zabrani. 

IV

Određuje se ročište za drugu  prodaju  nekretnina izvršenika Ćumurović Senade iz Brčkog na nepokretnostima iz tačke I ovog zaključka koje će se održati javnim nadmetanjem dana  14.11.2016.godine u 10,30 sati U ZGRADI OSNOVNOG SUDA BRČKO DISTRIKTA BiH U SUDNICI BROJ 6.

V

Predmetne nekretnine mogu se pogledati na licu mjesta u Brčkom, u Dubravama (Tržnica Arizona), svakog radnog dana  u vremenu od 08,00 do 16,00 sati, a na dan zakazane prodaje, najkasnije jedan sat prije početka javnog nadmetanja. 

Na navedenim nekretninama su upisane zabilježbe izvršenja po Rješenju Osnovnog suda Brčko distrikta BiH broj:96 0 I 005735 10 I od 14.07.2010.godine, te založno pravo u korist tražioca izvršenja Hypo Alpe-Adria-Bank a.d Banja Luka i  nisu upisana prava služnosti ili drugi stvarni tereti. 

VI

Ako se predmetne nekretnine iz ovog zaključka na prvom nadmetanju ne prodaju sud će zakazati drugo ročište na kojem se nekretnine mogu prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti, ali ne ispod 1/2 te vrijednosti. Od prvog do drugog ročišta mora proteći najmanje 30 dana.

Stranke i lica, koja se namiruju u postupku, mogu se sporazumjeti da se nepokretna imovina može prodati javnim nadmetanjem i za cijenu nižu od 4/5. 

VII

U javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja su predhodno položila učešće u iznosu od 1/10 vrijednosti udjela izvršenika odnosno 3.116.60 KM uz napomenu da tražilac izvršenja nije dužan položiti odnosno platiti učešće.

VIII

Kupac je dužan položiti, u sud cijenu postignutu javnim nadmetanjem, u roku od 8 dana od dana prodaje bez obzira da li se cijena isplaćuje odmah ili u ratama. Tek nakon polaganja cijene, prodate nekretnine će se predati kupcu i dozvoliti pravo uknjiženja vlasnika u korist kupca. 

Ako kupac u roku od 8 dana od dana prodaje ne položi cijenu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju. 

Iz položenog učešća (uloga) namiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između cijene postignute na prijašnjoj i novoj prodaji. 

IX

Ovaj Zaključak o prodaji objaviće se na Oglasnoj tabli Osnovnog suda Brčko Distrikta BiH, a u sredstvima javnog informisanja o trošku tražioca izvršenja. 

X

Zaključak dostaviti traziocu izvršenja,izvrsenicima, punomoćnicima,IT službi,na oglasnu tablu suda.

POUKA O PRAVNOM LIJEKU   

Protiv ovog zaključka nije dozvoljena                                    

posebna žalba. 

SUDIJA

Fuad Zlatić