BOSNA I HERCEGOVINA 

BRČKO DISTRIKT BiH 

OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKT BiH

Broj:  96 0 I 001952 09 I

Brčko, 01.03.2016.godine

Osnovni sud Brčko distrikt Bosne i Hercegovine sudija Fuad Zlatić u izvršnom predmetu tražioca izvršenja Lujić Boro iz Brusnice, Lopare, zastupan po punomoćniku Radulović Momiru, advokatu iz Bijeljine, protiv izvršenika KEP “Elins Panić“ Brčko, radi naplate duga, van ročišta dana 01.03.2016.godine, donio je

Z A K L J U Č A K

I

Utvrđuje se na osnovu procjene stalnog sudskog vjestaka Katić Ivana dipl. ing. građ. iz Brčkog  od 12.04.2012. godine, tržišna vrijednost nekretnina, stan br. 2 površine 78 m2 u iznosu od 99.459,36 KM i stan br. 3 površine od  78 m2 u iznosu od 117.219,96 KM koji se nalaze na prvom spratu stambeno-poslovne zgrade koja je sagrađena na parcelama označene kao k.č. 3782/1 „EŠ“ njiva 4. klase površine 293 m2, k.č. 3782/2 „EŠ“njiva 4. klase površine 116 m2 i k.č. 3782/3 „EŠ“njiva 4. klase površine 30 m2 upisane u zk. uložak 408  k.o. Brčko 1-Privremeni registar. Na navedenim parcelama  je kao nosilac prava građenja upisan KEP “ELINS PANIĆ“ Brčko  sa 1/1. Ukupna tržišna vrijednost iznosi 216.679,32 KM.

II

Sud će, na prijedlog jedne od stranaka, koji mora biti podnesen  najkasnije 8 dana prije ročišta  za prodaju, na ročištu za prodaju, zaključkom ponovo utvrditi vrijednost imovine, navedene u tački I. ovog Zaključka, ako stranka učini vjerovatnim da se ta vrijednost izmijenila više od jedne trećine od dana prethodnog utvrđenja vrijednosti od dana podnošenja prijedloga. 

III

Određuje se ročište za  novu prodaju nekretnina iz tačke I. ovog Zaključka u nastavljenom postupku nakon dvije bezuspješne prodaje koja će se obaviti usmenim javnim nadmetanjem koje će se održati dana  06.05.2016.godine u 10,30 sati u zgradi OSNOVNOG SUDA BRČKO DISTRIKTA BiH U SUDNICI BROJ 6.

 

IV

Predmetne nekretnine mogu se pogledati svakim danom od 08,00 do 16.00 sati u Brčkom, a na dan određenog za prodaju najkasnije jedan sat prije početka javnog nadmetanja. 

Na navedenim nekretninama je uknjiženo založno pravo u korist založnog povjerioca NLB Razvojne banke a.d. Banja Luka, založnog povjerioca „Slavuj“ d.o.o.Brčko i zakonska zaloga u korist založnog povjerioca Brčko distrikt BiH. 

V

Izvršeniku se zabranjuje otuđenje imovine, navedene u tački I ovog zaključka, uz krivično-pravne posledice postupanja suprotnog ovoj zabrani.

VI

Na novom ročištu za javno nadmetanje, nepokretna imovina se ne može prodati ispod polovine utvrđene vrijednosti. Ukoliko se na prvom ročištu u nastavljenom postupku nepokretna imovina ne bude mogla prodati ni za polovinu utvrđene vrijednosti, izvršenje će se obustaviti. 

Stranke se mogu sporazumjeti  da se nekretnine mogu prodati nadmetanjem za cijenu nižu od cijene iz ove tačke.

VII

U javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja su predhodno položila učešće u iznosu od 1/10 vrijednosti nekretnine odnosno 21.667,93 KM uz napomenu da tražilac izvršenja nije dužan položiti odnosno platiti učešće.

VIII

Kupac je dužan položiti, u sud cijenu postignutu javnim nadmetanjem, u roku od 8 dana od dana prodaje bez obzira da li se cijena isplaćuje odmah ili u ratama. Tek nakon polaganja cijene, prodate nekretnine će se predati kupcu i dozvoliti pravo uknjiženja vlasnika u korist kupca. 

Ako kupac u roku od 8 dana od dana prodaje ne položi cijenu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom. 

Iz položenog učešća (uloga) namiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između cijene postignute na prijašnjoj i novoj prodaji. 

IX

Ovaj Zaključak o prodaji objaviće se na Oglasnoj tabli Osnovnog suda Brčko Distrikta BiH, a u sredstvima javnog informisanja o trošku tražioca izvršenja. 

X

Zaključak dostaviti punomoćniku trazioca izvršenja, izvrseniku ,založnom povjeriocu  NLB Razvojna banka a.d. Banja Luka, založnom povjeriocu „Slavuj“ d.o.o.Brčko,  Pravobranilaštvu Brčko distrikta BiH i Poreskoj upravi Brčko distrikta BiH. 

              

POUKA O PRAVNOM LIJEKU   

Protiv ovog zaključka nije dozvoljena                                  

posebna žalba. 

SUDIJA

Fuad Zlatić