OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKTA

BOSNE I HERCEGOVINE

Broj: 96 0 I 047303 12 I

Dana, 11.09.2015.godine 

Osnovni sud Brčko distrikta BiH, sudija Fuad Zlatić u izvršnom predmetu tražioca izvršenja „SBERBANK BH“ d.d. (ranije Volksbank BH d.d.) Sarajevo, zastupana po punomoćniku Tukić Dobrivoje, advokat iz Bijeljine i pristupnika „Nova banka“ a.d. Banja Luka, zastupana po Danijeli Bogovac protiv izvršenika Novaković Goran iz Brčkog i Marijanac Novica iz Brčkog, radi naplate duga, na ročištu dana 11.09.2015.godine, na prijedlog tražioca izvršenja, donio je

Z A K L J U Č A K

I

Utvrđuje se tržišna vrijednost nekretnina upisanih u Z.k. uložak br. 67„E“, poduložak br.180 K.O. Brčko 1 - Privremeni registar, izgrađene na  k.č.broj:3906 u naravi lokal br.1 površine P=85,14 m² u prizemlju stambeno-poslovnog objekta u vlasništvu Gorana Novaković Živanov iz Brčkog, sa ½ (JMBG:0505972181506) i Novice Marijanac Brankov iz Brčkog sa ½  (JMBG:0101975102093)  na osnovu procjene  stalnog sudskog vještaka građevinske struke Novaković Gorana od 17.02.2014.godine 

u ukupnom iznosu od 207.443,60 KM  (dvijestotinesedamhiljadačetiristotinečetrdesettrikonvertibilnemarke-išezdesetkonvertibilnihpfeninga) .

II

Sud će, na prijedlog jedne od stranaka, koji mora biti podnesen  najkasnije 8 dana prije ročišta  za prodaju, na ročištu za prodaju, zaključkom ponovo utvrditi vrijednost imovine, navedene u tački I. ovog Zaključka, ako stranka učini vjerovatnim da se ta vrijednost izmijenila više od jedne trećine od dana prethodnog utvrđenja vrijednosti od dana podnošenja prijedloga. 

III

Izvršeniku Novaković Goranu i Marijanac Novici iz Brčkog se zabranjuje otuđenje imovine, navedene u tački I. ovog Zaključka, uz krivično-pravne posljedice postupanja suprotnog ovoj zabrani. 

IV

Određuje se ročište za drugu  prodaju  koje će se održati dana  ponedjeljak 02.novembar 2015.godine u 11,30 SATI U ZGRADI OSNOVNOG SUDA BRČKO DISTRIKTA BiH U SUDNICI BROJ 6.

V

Predmetne nekretnine mogu se pogledati na licu mjesta u Brčkom u ulici Skendera Kulenovića br.5 u poslovno-stambenoj zgradi za kolektivno stanovanje, u stambenom naselju „Š“ u Brčkom, svakog radnog dana  u vremenu od 08,00 do 16,00 sati, a na dan zakazane prodaje, najkasnije jedan sat prije početka javnog nadmetanja. 

Na navedenim nekretninama su upisana prava zaloga u korist Volksbank BH d.d. Sarajevo i zakonska hipoteka radi naplate javnih prihoda u iznosu od 5.000,00 KM u korist Brčko distrikta BiH i  nisu upisana druga prava služnosti ili drugi stvarni tereti. 

VI

Predmetne nekretnine na ročištu za drugu prodaju se mogu prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti, ali ne ispod 1/2  te vrijednosti. 

Stranke i lica, koja se namiruju u postupku, mogu se sporazumjeti da se nepokretna imovina može prodati javnim nadmetanjem i za cijenu nižu od 1/2 vrijednosti. 

VII

U javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja su predhodno položila učešće u iznosu od 1/10 vrijednosti nekretnine odnosno 20.744,36 KM uz napomenu da tražilac izvršenja nije dužan položiti odnosno platiti učešće.

VIII

Kupac je dužan položiti, u sud cijenu postignutu javnim nadmetanjem, u roku od 8 dana od dana prodaje bez obzira da li se cijena isplaćuje odmah ili u ratama. Tek nakon polaganja cijene, prodate nekretnine će se predati kupcu i dozvoliti pravo uknjiženja vlasništva u korist kupca. 

Ako kupac u roku od 8 dana od dana prodaje ne položi cijenu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju. 

Iz položenog učešća (uloga) namiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između cijene postignute na prijašnjoj i novoj prodaji. 

IX

Ovaj Zaključak o prodaji objaviće se na Oglasnoj tabli Osnovnog suda Brčko Distrikta BiH, a u sredstvima javnog informisanja o trošku tražioca izvršenja. 

X

Zaključak dostaviti tražiocu izvršenja, pristupniku, izvršenicima, punomoćnicima, na oglasnu tabu Suda, IT službi radi postavljanja na web stranicu Suda,Pravobranilaštvu BD  i Direkciji za finansije -Poreskoj upravi Brčko distrikta BiH.

              

POUKA O PRAVNOM LIJEKU   

Protiv ovog zaključka nije dozvoljena                                    

posebna žalba. 

SUDIJA

Fuad Zlatić