OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKTA
BOSNE I HERCEGOVINE
Broj: 96 0 I 047303 12 I
Dana, 18.06.2015.godine


Osnovni sud Brčko distrikta BiH, sudija Fuad Zlatić u izvršnom predmetu tražioca izvršenja „SBERBANK BH“ d.d. (ranije Volksbank BH d.d.) Sarajevo, zastupana po punomoćniku Tukić Dobrivoje, advokat iz Bijeljine i pristupnika „Nova banka“ a.d. Banja Luka, zastupana po Danijeli Bogovac protiv izvršenika Novaković Goran iz Brčkog i Marijanac Novica iz Brčkog, radi naplate duga, na ročištu dana 18.06.2015.godine, na prijedlog tražioca izvršenja, donio je




Utvrđuje se tržišna vrijednost nekretnina upisanih u Z.k. uložak br. 67„E“, poduložak br.180 K.O. Brčko 1 - Privremeni registar, izgrađene na  k.č.broj:3906 u naravi lokal br.1 površine P=85,14 m² u prizemlju stambeno-poslovnog objekta u vlasništvu Gorana Novaković Živanov iz Brčkog, sa ½ (JMBG:0505972181506) i Novice Marijanac Brankov iz Brčkog sa ½  (JMBG:0101975102093)  na osnovu procjene  stalnog sudskog vještaka građevinske struke Novaković Gorana od 17.02.2014.godine

u ukupnom iznosu od 207.443,60 KM  (dvijestotinesedamhiljadačetiristotinečetrdesettrikonvertibilnemarkeišezdesetkonvertibilnihpfeninga) .


Sud će, na prijedlog jedne od stranaka, koji mora biti podnesen  najkasnije 8 dana prije ročišta  za prodaju, na ročištu za prodaju, zaključkom ponovo utvrditi vrijednost imovine, navedene u tački I. ovog Zaključka, ako stranka učini vjerovatnim da se ta vrijednost izmijenila više od jedne trećine od dana prethodnog utvrđenja vrijednosti od dana podnošenja prijedloga.


Izvršeniku Novaković Goranu i Marijanac Novici iz Brčkog se zabranjuje otuđenje imovine, navedene u tački I. ovog Zaključka, uz krivično-pravne posljedice postupanja suprotnog ovoj zabrani.


Određuje se ročište za prvu  prodaju  koje će se održati dana  petak 11.09.2015.godine u 11,30 SATI U ZGRADI OSNOVNOG SUDA BRČKO DISTRIKTA BiH U SUDNICI BROJ 6.



Predmetne nekretnine mogu se pogledati na licu mjesta u Brčkom u ulici Skendera Kulenovića br.5 u poslovno-stambenoj zgradi za kolektivno stanovanje, u stambenom naselju „Š“ u Brčkom, svakog radnog dana  u vremenu od 08,00 do 16,00 sati, a na dan zakazane prodaje, najkasnije jedan sat prije početka javnog nadmetanja.

Na navedenim nekretninama su upisana prava zaloga u korist Volksbank BH d.d. Sarajevo i zakonska hipoteka radi naplate javnih prihoda u iznosu od 5.000,00 KM u korist Brčko distrikta BiH i  nisu upisana druga prava služnosti ili drugi stvarni tereti.


Ako se predmetne nekretnine iz ovog zaključka na prvom nadmetanju ne prodaju sud će zakazati drugo ročište na kojem se nekretnine mogu prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti, ali ne ispod 1/2 te vrijednosti. Od prvog do drugog ročišta mora proteći najmanje 30 dana.

Stranke i lica, koja se namiruju u postupku, mogu se sporazumjeti da se nepokretna imovina može prodati javnim nadmetanjem i za cijenu nižu od 4/5.


U javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja su predhodno položila učešće u iznosu od 1/10 vrijednosti nekretnine odnosno 20.744,36 KM uz napomenu da tražilac izvršenja nije dužan položiti odnosno platiti učešće.


Kupac je dužan položiti, u sud cijenu postignutu javnim nadmetanjem, u roku od 8 dana od dana prodaje bez obzira da li se cijena isplaćuje odmah ili u ratama. Tek nakon polaganja cijene, prodate nekretnine će se predati kupcu i dozvoliti pravo uknjiženja vlasnika u korist kupca.

Ako kupac u roku od 8 dana od dana prodaje ne položi cijenu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju.

Iz položenog učešća (uloga) namiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između cijene postignute na prijašnjoj i novoj prodaji.


Ovaj Zaključak o prodaji objaviće se na Oglasnoj tabli Osnovnog suda Brčko Distrikta BiH, a u sredstvima javnog informisanja o trošku tražioca izvršenja.


Zaključak dostaviti tražiocu izvršenja, pristupniku, izvršenicima, punomoćnicima, na oglasnu tabu Suda, IT službi radi postavljanja na web stranicu Suda,Pravobranilaštvu BD  i Direkciji za finansije -Poreskoj upravi Brčko distrikta BiH.

              

POUKA O PRAVNOM LIJEKU                      
Protiv ovog zaključka nije dozvoljena                                    
posebna žalba.