BOSNA I HERCEGOVINA

BRČKO DISTRIKT BOSNE I HERCEGOVINE

OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKTA BIH

Broj:96 0 I 047766 20 I 3

Brčko, 18.07.2024.  godine

Osnovni sud Brčko distrikta Bosne i Hercegovine, po sudiji Mulahalilović Emini, u izvršnom predmetu  tražioca izvršenja Mikrokreditna fondacija „MI-BOSPO“ Tuzla, ul. Bosne Srebrene bb, protiv izvršenika Kombić Ferida iz Brčkog, Gornji Rahić br. 324 i Kombić Farzile iz Brčkog, Gornji Rahić bb, radi naplate duga u iznosu od 11.998,54 KM, van ročišta, dana 18.07.2024. godine, donio je slijedeći:

Z A K L J U Č A K

I

            Utvrđuje se na osnovu procjene vrijednosti nekretnina Direkcije za finansije Brčko distrikta BiH broj 14.1-04.3-896/24-MM od 07.06.2024. godine da tržišna vrijednost nekretnina izvršenika označenih kao:

-         k.č. br. 3917/1 „Poloj“ u naravi dvorište površine 259 m² i  stambena zgrada površine 73 m², upisane u zk. uložak broj 543 k.o. Rahić Gornji, vlasništvo izvršenika Kombić Ferida sa 1/1

ukupno iznose  96.997,08 KM.

II

Određuje se ročište za prvu prodaju nekretnina koje će se održati dana 13.09.2024. godine sa početkom u 08,30 sati, u zgradi ovog suda, sudnica br. 13.

III

Predmetne nekretnine mogu se pogledati svakim radnim danom od 08,00 do 16.00 sati u Gornjem Rahiću, a na dan određen za prodaju, najkasnije jedan sat prije početka javnog nadmetanja.

Na navedenim nekretninama nisu upisane stvarne i lične služnosti, a upisana je zakonska hipoteka u korist Poreske uprave Brčko distrikta BiH.

IV

            Izvršeniku  se  zabranjuje otuđenje imovine pobliže označene kao u stavu  I ovog zaključka, uz odgovarajuće krivično pravne posljedice postupanja suprotno ovoj zabrani.

V

            Sud će na prijedlog jedne od stranaka, koji mora biti podnesen najkasnije 8 dana prije ročišta za prodaju, na ročištu za prodaju, zaključkom ponovno utvrditi vrijednost imovine navedene u stavu I ovog zaključka, ako stranka učini vjerovatnim da se ta vrijednost izmijenila više od 1/3 od dana prethodnog utvrđenja vrijednosti, a računajući od dana podnošenja prijedloga.

VI

            U javnom nadmetanju kao kupci mogu učestvovati samo osobe koje su prethodno položile predujam (učešće) koje iznosi 1/10 vrijednosti nekretnine odnosno 9.699,708 KM i to na depozitni račun Osnovnog suda Brčko distrikta BIH broj: 1340010310001018 otvoren kod ASA Banka dd Sarajevo, uz napomenu da tražilac izvršenja nije dužan prethodno položiti odnosno uplatiti predujam (učešće).

VII

            Na prvom ročištu za javno nadmetanje nekretnina iz stava I ovog zaključka, ne može se prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti.

VIII

            Ako se nekretnina navedena u stavu I ovog zaključka ne proda na prvom ročištu za javno nadmetanje, sud će zakazati drugo ročište na kojem se nekretnina može prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti, ali ne ispod 1/2 te vrijednosti.

IX

            Od prvog do drugog ročišta za javno nadmetanje mora proći najmanje 30 dana.

X

            Stranke se mogu sporazumjeti da se nekretnine mogu prodati javnim nadmetanjem i za cijenu nižu od 4/5 utvrđene vrijednosti.

XI

            Kupac je dužan položiti u sud cijenu postignutu javnim nadmetanjem u roku od 8 dana od dana prodaje, bez obzira da li se cijena isplaćuje odmah ili u ratama. Tek nakon polaganja iznosa cijene, imovina navedena u stavu I ovog zaključka predat će se kupcu.

                                                                 XII

            Ako kupac u roku od 8 dana od dana prodaje ne položi cijenu, sud će rješenjem prodaju proglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju.

            Iz položenog pologa (učešća) namiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između cijene postignute na prijašnjoj i novoj prodaji.

XIII

            Ovaj zaključak o prodaji ima se objaviti na Oglasnoj ploči ovog suda i web stranici ovog suda, a stranke su ovlaštene da zaključak o svom trošku objave i u drugim sredstvima javnog informisanja.

POUKA O PRAVNOM LIJEKU                                                      SUDIJA

Protiv ovog zaključka nije dozvoljen                               Emina Mulahalilović

pravni lijek.