BOSNA I HERCEGOVINA

BRČKO DISTRIKT BOSNE I HERCEGOVINE

OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKTA BIH

Broj: 96 0 I 114704 05 Kom

Brčko, 09.05.2022. godine

Osnovni sud Brčko distrikta Bosne i Hercegovine, po sudiji Perić Mari, u izvršnom predmetu tražioca izvršenja Brčko distrikt BiH, zastupan po Sektoru za koordinaciju politika i opšte poslove Vlade Brčko distrikta BiH, protiv izvršenika Nakić Hajrudina, sin Fehima iz Brčkog, ulica Marina Držića 23, JMB: 1211953181511, radi naplate duga u iznosu od 369,31 KM, na ročištu održanom dana 09.05.2022. godine, donio je  

Z A K L J U Č A K

I

Utvrđuje se na temelju procjene tržišne vrijednosti nekretnina sačinjene od strane Poreske uprave Brčko distrikta BiH broj: 14.1-04.3-1222/18-JM od 06.08.2018. godine, da tržišna vrijednost nekretnina izvršenika koje čine nekretnine označene kao:

-         k.č. broj 614/3, upisana u zk. uložak broj 2281 vlasništvo Brčko distrikta BiH sa 1/1 i zk. uložak broj 2282 k.o. Brčko 4, sa udjelom od ½ izvršenika Nakić Hajrudina, sin Fehima, a koje su označene kao k.č. 614/3, PG okućnica 498 m2, dvorište 344 m2, stambena zgrada na sprat 1 u površini od 123 m2, pomoćna zgrada broj 2 u površini od 31 m2, iznosi 167.743,19 KM,

odnosno ½ koliko je suvlasnički dio izvršenika iznosi 83.871,59 KM i

-         k.č. broj 614/6 PG okućnica njiva 5. klase površine 3 m2 iznosi 208,43 KM,

odnosno ½, koliko je suvlasnički dio izvršenika iznosi 104,21 KM. 

II

ODREĐUJE SE ROČIŠTE ZA TREĆU PRODAJU PUTEM USMENOG JAVNOG NADMETANJA koje će se održati dana 23.06.2022. godine sa početkom u 08:30 sati, u zgradi ovog suda, sudnica broj 16.

III

Predmetne nekretnine mogu se pogledati svakim radnim danom od 08:00 do 16:00 sati u Brčkom, a na dan određen za prodaju, najkasnije jedan sat prije početka javnog nadmetanja.  

Na navedenoj nekretnini nisu upisane stvarne i lične služnosti, stvarni tereti i pravo građenja. 

IV

Izvršeniku se zabranjuje otuđenje imovine pobliže označene kao u stavu I ovog zaključka, uz odgovarajuće krivično pravne posljedice postupanja suprotno ovoj zabrani.

V

Sud će na prijedlog jedne od stranaka, koji mora biti podnesen najkasnije 8 dana prije ročišta za prodaju, na ročištu za prodaju, zaključkom ponovno utvrditi vrijednost imovine navedene u stavu I ovog zaključka, ako stranka učini vjerovatnim da se ta vrijednost izmijenila više od 1/3 od dana prethodnog utvrđenja vrijednosti, a računajući od dana podnošenja prijedloga.

VI

U javnom nadmetanju kao kupci mogu učestvovati samo osobe koje su prethodno položile predujam (učešće) koje iznosi 1/10 vrijednosti nekretnine, odnosno 8.397,58 KM i to na depozitni račun Osnovnog suda Brčko distrikta BiH broj: 140-101-03100025-27 otvoren kod Sberbank d.d. Sarajevo, uz napomenu da tražilac izvršenja nije dužan prethodno položiti odnosno uplatiti predujam (učešće).

VII

Na prvom ročištu za javno nadmetanje nekretnina iz stava I ovog zaključka, ne može se prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti.

VIII

Ako se nekretnina navedena u stavu I ovog zaključka ne proda na prvom ročištu za javno nadmetanje, sud će zakazati drugo ročište na kojem se nekretnina može prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti, ali ne ispod 1/2 te vrijednosti.

IX

Od prvog do drugog ročišta za javno nadmetanje mora proći najmanje 30 dana.

X

Stranke se mogu sporazumjeti da se nekretnine mogu prodati javnim nadmetanjem i za cijenu nižu od 4/5 utvrđene vrijednosti.

XI

Kupac je dužan položiti u sud cijenu postignutu javnim nadmetanjem u roku od 8 dana od dana prodaje, bez obzira da li se cijena isplaćuje odmah ili u ratama. Tek nakon polaganja iznosa cijene, imovina navedena u stavu I ovog zaključka predat će se kupcu.

XII

Ako kupac u roku od 8 dana od dana prodaje ne položi cijenu, sud će rješenjem prodaju proglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju.  

Iz položenog pologa (učešća) namiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između cijene postignute na prijašnjoj i novoj prodaji.

XIII

Ovaj zaključak o prodaji ima se objaviti na Oglasnoj tabli ovog suda i web stranici ovog suda, a stranke su ovlaštene da zaključak o svom trošku objave i u drugim sredstvima javnog informisanja.

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:                                                  SUDIJA

Protiv ovog zaključka nije dozvoljen                                        Perić Mara

pravni lijek.