Земљишне књиге

Земљишнокњижна канцеларија овог суда смјештена је у згради Опћинског суда у Грачаници  канцеларија број 4.
У земљишну књигу се уписује право власништва и друга стварна права на некретнинама, те друге чињенице битне за правни промет.

Земљишна књига је јавна. Свако може захтијевати увид у земљишну књигу у присуству земљишнокњижног референта и добити извод из земљишне књиге. Земљишна књига и  изводи из земљишне књиге имају снагу јавне исправе.

Упис у земљишне књиге

За упис права власништва у земљишну књигу или другог права потребно је земљишнокњижној канцеларији предати приједлог (захтјев) за упис и потребне исправе које требају бити у оригиналу или овјереној копији.

Прије предаје захтјева за упис треба утврдити земљишнокњижно стање, односно да ли је некретнина за коју се предлаже пренос власништва и власник некретнине уписани у земљишну књигу. Да би исправа (уговор, односно одлука надлежног органа) била подобна за укњижбу потребно је да некретнине у исправи буду означене према подацима из земљишне књиге (број земљишнокњижног улошка, број парцеле, култура и површина).

Уз захтјев је неопходно приложити:
1. Правни основ (уговор, рјешење надлежног органа или друга исправа којом се доказује право власништва на некретнинама-оригинал или овјерена копија)
2. За правна лица рјешење Регистарског суда - оригинал или овјерена копија
3. Доказ о уплати судске таксе

Потребна документација за поједине уписе у земљишну књигу

Уговор о поклону, уговор о купопродаји и уговор о замјени
-захтјев,
-уговор уз доказ о регулисаном порезу на промет
-такса-(у складу са тарифним бројем 13., 14., 15. и 16. Закона о судским таксама-сл.новине ТК-а 4/2016).

Уговор о доживотном издржавању
-захтјев,
-уговор о доживотном издржавању уз доказ о регулисаном порезу на промет,
-извод из матичне књиге умрлих за примаоца издржавања,
-такса-(у складу са тарифним бројем 13., 14., 15. и 16. Закона о судским таксама-сл.новине ТК-а 4/2016).

Хипотека
-захтјев,
-уговор о заснивању хипотеке,
-такса-(у складу са тарифним бројем 13., 14., 15. и 16. Закона о судским таксама-сл.новине ТК-а 4/2016).

Упис забиљежбе
-захтјев,
-исправа која је основ за упис забиљежбе,
-такса-(у складу са тарифним бројем 13., 14., 15. и 16. Закона о судским таксама-сл.новине ТК-а 4/2016).

Брисање доживотног права уживања
-захтјев,
-извод из матичне књиге умрлих за лице које је уписано са правом доживотног уживања
-такса-(у складу са тарифним бројем 13., 14., 15. и 16. Закона о судским таксама-сл.новине ТК-а 4/2016).

Увјерења или потврде
-такса: 5,00 КМ.