Sudovi su obavezni prodavati predmete zaplijenjene u izvršnom postupku. Predmet prodaje mogu biti pokretne i nepokretne stvari.

Kada govorimo o nepokretnostima, čim sud donese rješenje o izvršenju po službenoj dužnosti određuje da se u zemljišnoj knjizi upiše zabilježba izvršenja. O načinu utvrđivanja vrijednosti nepokretnosti sud će odlučiti zaključkom odmah nakon što donese rješenje o izvršenju.

Nakon provođenja postupka za utvrđivanje vrijednosti nepokretnosti, sud donosi zaključak o prodaji nepokretnosti kojim se utvrđuje vrijednost nepokretnosti i određuju način i uvjeti prodaje, te vrijeme i mjesto prodaje, ako se prodaja vrši putem javnog nadmetanja.

U javnom nadmetanju kao kupci mogu učestvovati samo lica koja su prethodno dala osiguranje, a to osiguranje iznosi jednu desetinu određene vrijednosti nepokretnosti, s tim što ne može iznositi više od 10.000,00 KM.

Ko ne može biti kupac?

Kupac ne može biti sudija ili drugo lice koje službeno sudjeluje u postupku prodaje, njihov supružnik i s njima povezana lica (preci, potomci, braća i sestre i njihovi supružnici), izvršenik i njegov supružnik, a ni lice koje prema zakonu ne može steći nepokretnost koja je predmet izvršenja.

Prodaja se odvija na ročištu za javno nadmetanje:

1.       na prvom ročištu za javno nadmetanje nepokretnost se ne može prodati ispod 70% utvrđene vrijednosti. Početne ponude za prvo ročište na iznose manje od 70% utvrđene vrijednosti neće biti razmatrane.

2.       ako se nepokretnost ne proda na prvom, sud će zakazati drugo ročište u roku od 30 dana. Na drugom ročištu nepokretnost ne može biti prodata za manje od polovine vrijednosti utvrđene zaključkom o prodaji.

3.       ako nepokretnost ne bude prodana ni na drugom ročištu, sud će na prijedlog tražioca izvršenja donijeti rješenje kojim se utvrđuje pravo vlasništva tražioca izvršenja na nepokretnost srazmjerno njegovom potraživanju u odnosu na utvrđenu vrijednost nepokretnosti.

Ponuđač sa najvišom ponudom na ročištu plaća ukupnu prodajnu cijenu umanjenu za položeno osiguranje polaganjem cijene sudu.

Prodaja pokretnih stvari se vrši putem usmenog javnog nadmetanja ili neposrednom pogodbom. Na drugom ročištu za javno nadmetanje pokretna stvar koja je predmet prodaje može se prodati bez ograničenja u pogledu iznosa njene cijene.

Informacije o sudskim prodajama u Općinskom sudu u Bugojnu mogu se pronaći na službenoj web stranici suda (u dijelu oglasna ploča), kao i na oglasnoj tabli u zgradi suda.